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元首制的实质是什么，元首制的内容缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市(shì)都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台(tái)七(qī)号院，深(shēn)圳的深(shēn)圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金(jīn)林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在(zài)上海，“檀(tán)宫(gōng)”一(yī)定榜(bǎng)上(shàng)有名，在接待国家(jiā)元首的西(xī)郊宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅、只(zhǐ)卖给了(le)国内外至富(fù)的18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其(qí)背后开发商华丽家族，如今处境却(què)“一片狼藉”，引发公(gōng)司股东(dōng)、私(sī)募一哥徐(xú)翔直呼(hū)“已(yǐ)经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向(xiàng)华丽家族提名了董事推荐议案股东大会(huì)表决(jué)。言下之意(yì)，想(xiǎng)进董事会，监督公司转型、稳定(dìng)基本面和股价。

　　同日(rì)，就此事华丽家族(zú)收(shōu)到了上交所的“监(jiān)管(guǎn)工作函”。公(gōng)司回复称，董事会认(rèn)为泽熙投资（徐(xú)翔控股公(gōng)司）的股权被冻结，在过(guò)去7年多没有行使过表决权，提案(àn)程序存在一定的(de)瑕疵，董事(shì)会希望其(qí)股权争议解决(jué)后再进(jìn)行提案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯(xùn)注意(yì)到(dào)，截止5月18日收(shōu)盘，华丽家族股价约3.43元(yuán)，对比徐(xú)翔向(xiàng)公司“开战”前(qián)已经拉(lā)升了两个板(bǎn)。但(dàn)相较2015年(nián)徐翔（通过泽熙(xī)投资）拿下公司9000万(wàn)股(gǔ)时(shí)，最高股价超过30元，股价回缩了(le)近10倍。相应其持(chí)股市值(zhí)也从最高的(de)20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁(gē)在一度被称为“中(zhōng)国股(gǔ)神”的徐翔身上，或许也受不(bù)了(le)。但(dàn)也有些老股民在评论(lùn)中(zhōng)不留余地称(chēng)这为“自(zì)作自(zì)受”。

　　手(shǒu)握上海核心(xīn)豪(háo)宅，却(què)惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让(ràng)股神都怒(nù)了

　　徐翔在(zài)2017年1月因(yīn)操纵证券市场被判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼(bǐ)时(shí)外界(jiè)盛议其会(huì)以何种方(fāng)式重返资(zī)本(běn)市场？

　　谁料，徐翔第一次再入(rù)公众视野(yě)是“离婚案(àn)被法院驳回”（详见文(wén)末延伸(shēn)阅读），第二次则是因投资亏损向华丽家族发飙，两次(cì)都难言体面。

　　反(fǎn)观(guān)华丽家族的经营(yíng)，的(de)确是(shì)“股神(shén)”都可能愤怒(nù)的(de)程度。

　　主营(yíng)房地(dì)产的华丽(lì)家族(zú)，在今年(nián)一季(jì)度的销售签约面积仅有300平方米，大抵为(wèi)市(shì)面上(shàng)一两套大户型(xíng)房(fáng)产(chǎn)交易的量(liàng)，销(xiāo)售(shòu)额约595.17万元。今(jīn)年(nián)一季度(dù)公司营业收入(rù)仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售面积仅300平方(fāng)米，销售金额478.41万元，全(quán)年销售额约7761.31万平，总营(yíng)业收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过(guò)59％，扣非(fēi)净(jìng)利润(rùn)也跌至0.73亿元(yuán)。

　　缩水18个(gè)亿！这家房(fáng)企(qǐ)干倒了股(gǔ)神牵出多起“骗局”

元首制的实质是什么，元首制的内容>　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实(shí)际上华丽(lì)家族是有地(dì)、有资产(chǎn)的(de)。根据财报(bào)，截至2022年底公(gōng)司(sī)土储面(miàn)积约(yuē)8.53万平方米，在苏州有待开发(fā)土地面积2.32万平方(fāng)米，贵州遵义(yì)待(dài)开发土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公(gōng)司还在上海拥有诸(zhū)多投资性房产和车位(wèi)，以及一个至今(jīn)仍(réng)有2175平方米可售(shòu)面积的(de)住宅项目“上海华丽家族汇景(jǐng)天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出(chū)现(xiàn)了“千万(wàn)级豪宅排(pái)队抢(qiǎng)购”的盛景，一日夫妻、代持(chí)黄(huáng)牛(niú)等奇葩桥段(duàn)不断，而华丽(lì)家族持有的汇景天地项目地处核心黄浦区、数千平绿(lǜ)地环绕还可(kě)眺江，似(shì)乎(hū)不愁市场销路。

　　这(zhè)也使得外界很疑(yí)惑(huò)，华丽家族为何常年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果华丽家(jiā)族(zú)今年整体业绩没有(yǒu)起色，基本面继(jì)续恶化的话，公司甚至可能(néng)面临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽然华丽(lì)家族(zú)未曾回应过，为何经(jīng)营不积极(jí)，但从行动来看，“资本(běn)玩家”的心态或(huò)许能解释一(yī)二。

　　华丽家(jiā)族成立于2001年(nián)1月(yuè)，由上海南(nán)江集团(tuán)和(hé)四位(wèi)自(zì)然人投资设立，以房地(dì)产开发为业务，拥有国家建筑装(zhuāng)饰一(yī)级资(zī)质，也涉足绿化环保等相关(guān)产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所，公司依(yī)然主营(yíng)房地产开(kāi)发(fā)和收并购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在资本人士的(de)牵线搭桥下，华(huá)丽家族老板王伟(wěi)林结识了私募一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资，而是(shì)带人套(tào)利，就此(cǐ)也拉开了华丽家族风(fēng)驰电掣的“炒作史”。

　　首先(xiān)是(shì)乙肝(gān)新药。2011年华丽家族与控(kòng)股股东(dōng)南江集团(tuán)一(yī)起收购海泰投资，获得了抗原-抗(kàng)体复合(hé)型(xíng)乙(yǐ)肝治疗性疫苗技术的(de)所有(yǒu)权(quán)，对应(yīng)产(chǎn)品是国家一类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投资向(xiàng)市场抛出(chū)了(le)高送转等各种利好。股价和估值抬高(gāo)后，王伟(wěi)林逐(zhú)渐开始抛售持股，徐翔在二(èr)级市场(chǎng)炒作(zuò)和(hé)接盘。

　　据(jù)德(dé)林社(shè)爆料，彼时两人(rén)合盟，约定王伟(wěi)林的套(tào)现价格不(bù)低于(yú)16元，套(tào)现12.35亿元，徐(xú)翔的炒(chǎo)作(zuò)套现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这(zhè)种套路(lù)屡试不爽(shuǎng)，其后华丽家族又瞄(miáo)准了石墨烯的热点，一(yī)度(dù)在市场造出“石墨烯内裤(kù)”的(de)概(gài)念。

　　2013年(nián)，华丽(lì)家族宣布拟(nǐ)出资(zī)9900万美元收购南(nán)江集团(tuán)和实(shí)控人王伟林的境外(wài)金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以(yǐ)华丽(lì)家族二(èr)股东的身份对外宣称，“公司拥有全球第一条(tiáo)石(shí)墨烯生产线，年产能300吨的宁(níng)波墨(mò)西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经(jīng)找不(bù)到(dào)任何(hé)与“乙肝(gān)”有(yǒu)关的内容，和石墨(mò)烯有关的(de)非金属矿物(wù)制品(pǐn)业(yè)营收规模始终在百万以(yǐ)内，且逐年下滑。

　　缩水18个(gè)亿！这家(jiā)房企干(gàn)倒了股神(shén) 牵(qiān)出多起“骗局”